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北京市房山区139亿元挂牌一宗住宅用地 销售均价

发布日期:2021-01-12 00:55

  3月20日,北京市规划和自然资源委员会决定在北京市土地交易市场公开挂牌出让北京市房山区良乡镇FS04-0100-6056等地块R2二类居住用地、B11零售商业用地国有建设用地使用权。其中建筑控制规模

  资料显示,地块建设用地面积56727.74㎡,规划建筑面积≤133882㎡,庄闲的80%赢法,总起始价13.9亿元,竞价阶梯为人民币700万元,竞买保证金为28000万元。其中,商品住房销售均价不超过35344元/㎡, 且最高销售单价不得超过38878元/㎡。

  本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格,当竞买报价达到 土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持 商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时, 转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

  本项目地块不再配建保障性住房,该项目居住用途建 筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。

  本次挂牌出让竞买申请起始时间为2020年3月20日9:00时起,竞买申请截止时间为2020年4月22日15:00时止;挂牌竞价起始时间为2020年4月9日9:00时起,挂牌竞价截止时间为2020年4月23日15:00时止。

  竞得人须在FS04-0100-6058地块内无偿为北京市房山区良乡镇南庄子村经济合作社提供 1530平方米商业用房(最终以规划部门审定为准,地上建筑面积超出3%以内的部分无偿提供北京市房山区良乡镇南庄子村经济合作社,超出3%以外部分由北京市房山区良乡镇南庄子村经济合作社按市场价购买),具体事宜详见《实物补偿协议》。

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